?

Log in

No account? Create an account

Категория: финансы

Хорошо забытое

Поглядываю отрывки из дебатов кандидатов в губернаторы Санкт-Петербурга, читаю потом о них в новостях наших городских СМИ и в телеграм-каналах. Смотрю как тужатся в аналитику, что одни, что другие. И понимаю, что все это уже было. Причем сейчас, в сравнении с тем, что было раньше, все еще и измельчало до невозможности.

На Ютубе можно найти видео дебатов 2003 года Валентины Матвиенко с Анной Марковой. Тогда все жарко было. У Валентины Ивановны не удалось стать губернатором Петербурга в 2000 году и этот "бросок на город" был очень серьезно подготовленным, без права на ошибку. Выборы перешли во второй тур, а экономическая ситуация в городе была никоим образом не сравнимой с ситуацией нынешней. Да и вообще страна еще толком не начинала жить хорошо.

Не поленитесь, посмотрите на те дебаты 16-летней давности: они все о чем - не столько о жизни, сколько о выживании. Миллениалы, что ходят спасать то Голунова, то свои будущие пенсии, даже представить себе не смогут те жизненные условия. А если им попытаются рассказать, попросту не поверят.

Я специально кусок из финального спича Марковой приложу к посту. Он очень смешной: все у всех одинаковое, Валентина Ивановна очень хочет прийти на должность, все обещания инвестиций это ерунда, инакомыслящих вытеснили из города, прессу подмяли, а в городе и так все хорошо - расселяем коммуналки с хрущевками, развиваем транспорт.

Читать дальше...Свернуть )

Записи по тегам:

Подпишитесь на мой канал в Telegram "Камнев пишет..." - нечастые, но интересные обновления!
promo kamnevn february 20, 2017 14:15 4
Buy for 500 tokens
Telegram - это мессенджер. Но он же и медиа-событие прошлого года, оказавшее существенное влияние на информационное пространство в рунете всего за несколько месяцев. Получать прямо в свой мобильный полноценные тексты, мемы или ссылки на публикации - это удобно. И прижилось. Кроме того, совершенно…

Сервисы из "новой экономики", которыми я воспользовался за последний год, реально делали мою жизнь лучше. Иногда, существенно.

#ЯндексТакси Просто молодцы! Секрет успеха в том, чтобы выбирать машину не по минимальному тарифу, который предоставит гарантированную проблему за рулем, а - комфорт-плюс или бизнес.

Я относительно редко пользуюсь такси, потому переплачивая полторы-две сотни рублей за поездку в сравнении с мифическим "столько это было бы на частнике", дыру в бюджете не пробиваю. И ни разу не сталкивался с незнанием города водителем или завшивевшим салоном. Для людей с высоким рейтингом в сервисе его удержание важно.

#ЯндексЕда Вот это просто выручило в ситуации, когда дома готовить не было возможности, а надо было. Да и по-человечески круто: захотел что-то конкретное - тебе принесли. За сто рублей доставки. Или около того. 

#БешенаяСтирка Эта онлайн-прачечная для нас открытие года. 

Нет никакой проблемы в том, чтобы постирать. Даже постельное белье. И высушить его тоже можно. И погладить. 

Другое дело, что на все эти действия нужны время и силы. И когда есть сервис, ребята из которого приезжают, забирают, а потом привозят домой все выглаженное так, как мы бы сами ни в жизнь не погладили (с машинами человеку соревноваться бессмысленно) - это просто вау!

У ребят мы сначала купили абонемент на 3 месяца, а потом сразу на год. Они того стоят точно!

ps. Еще я не пользовался каршерингом, мне не нужно. Но приложение #ЯндексДрайв поставил и зарегистрировался. Любопытно.

Читать дальше...Свернуть )
Подпишитесь на мой канал в Telegram "Камнев пишет..." - нечастые, но интересные обновления!

Вот здесь можно прочитать о том, как я наводил справки по телефонам в банках, который выпускают ЕКП: Сбербанк, ВТБ и банк «Санкт-Петербург». А сегодня проехал по нескольким отделениям и оставил заявки на карты. Скажу сразу, получилось не везде. И не сразу.

— — — Банк «Санкт-Петербург» — — — 

Сразу, как только зашел в отделение на ул. Римского-Корсакова, нажал на секундомере старт и подошел к табло электронной очереди.

Читать дальше...Свернуть )
Подпишитесь на мой канал в Telegram "Камнев пишет..." - нечастые, но интересные обновления!

Четыре восемь

Петербуржцев можно поздравить. С сегодняшнего дня не только световой день становится больше. Больше станет новостей о чем-то в городе действительно стоящем. Что можно будет потрогать. Потому как пройдена точка невозврата.

В случае со световым днем точка невозврата понятно в чем: Солнце, Земля, все крутятся, небесная эта еще ось, лето. Может. Быть. Придет. Даже. В Петербург. А если не придет, то точно будет хотя бы светло.

С новостями о хорошем все не так очевидно. Точкой невозврата для них явился сегодняшний рейтинг врио губернатора Беглова, который озвучил ВЦИОМ: 48%.

Удивительным в этом случае является не столько процент от рейтинга, сколько непопадание этой темы в топ Яндекса на момент, когда я пишу этот пост. Вроде самые «жирные» СМИ дали новость, а в топе по Петербургу ее нет. А есть новость о том, что заключенные слепили из снега танк. И крейсер Аврору. Откуда у них снег, вот еще один действительно интересный вопрос. Но сейчас не об этом.

Читать дальше...Свернуть )

Записи по тегам:

Подпишитесь на мой канал в Telegram "Камнев пишет..." - нечастые, но интересные обновления!

Власть, еще недавно агитировавшая через СМИ создавать ТСЖ, обещая выделить тем средства на капитальный ремонт, резко свернула в последние годы данное направление деятельности. И неспроста: массовое создание ТСЖ, которые, по сути, никому не подконтрольны, привело к тому, что сегодня суды, прокуратура, полиция загружены исковыми заявлениями на председателей товариществ собственников жилья.  

За примерами далеко ходить не надо: громкое уголовное дело в Самаре, когда председатель ТСЖ обвиняется сразу по нескольким статьям уголовного кодекса, то же самое в Петербурге, где ТСЖ упорно не находило средств для погашения миллионных долгов за свет и тепло, зато исправно "платило зарплаты" (суд считает, что миллионы оседали на счетах председателя) и еще восемь дел только во Фрунзенском районе нашего города, несколько в Приморском. Продолжать можно до бесконечности. 

Так как в любой области множество особенностей и профессиональных нюансов, не всегда понятных обывателю, среди председателей ТСЖ встречаются шарлатаны или просто недобросовестные специалисты, пользующиеся общей правовой неграмотностью людей.  

На чем можно зарабатывать, руководя в ТСЖ? Практически на всем.  

Читать дальше...Свернуть )

Записи по тегам:

Подпишитесь на мой канал в Telegram "Камнев пишет..." - нечастые, но интересные обновления!
Биткоин (Bitcoin) появился в 2008 году — сразу после того, как движение Occupy Wall Street обвинило крупные банки в злоупотреблении средствами заемщиков, обмане клиентов, вмешательстве в работу финансовой системы и непомерных сборах. Пионеры биткоина мечтали передать ответственность за сделки продавцам, устранить посредников, отменить процентные ставки и сделать транзакции прозрачными, чтобы искоренить коррупцию и ограничить сборы. На настоящий момент криптовалют множество.

"И тут безусловно, нужно сказать, что высокие мечты и идеалы биткоиностроевцев, увы, реализовались не до конца. С одной стороны, да, так и есть, транзакции прозрачные, плата за транзакцию – невысока, но основной оборот криптовалют - это черный рынок. Анархия отнюдь не оказалась "матерью порядка", - добавляет эксперт по блокчейн Вадим Лихолетов, компания ТБИ.




Читать дальше...Свернуть )
Подпишитесь на мой канал в Telegram "Камнев пишет..." - нечастые, но интересные обновления!
Новая кобрендинговая карта от банка Тинькофф - Юлмарт это тот самый случай, когда потребитель еще раз выигрывает. Ведь количество предлагаемых услуг перерастает в еще лучшее для него качество. И если кому-то нужен был особый знак для того, чтобы узнать об этой карте и обратить на нее внимание, этот мой пост - тот самый знак и есть.



Я несколько лет уже пользователь Тинькофф банка. У меня и кредитная их карта All Airlines, и дебетовая Black. Узнав же совершенно случайно, что новая карта позволяет накопленными баллами компенсировать покупки, совершённые в Юлмарте, решил попробовать.

Читать дальше...Свернуть )
Подпишитесь на мой канал в Telegram "Камнев пишет..." - нечастые, но интересные обновления!
Вокруг Большого Гостиного двора в том виде, каким он нам остался с советского времени, тучи сгущаются все больше и больше. Горожанам можно даже начинать надеяться на то, что реконструкция его - это обозримое будущее. Ближайшее. Не как с Апраксиным двором, точно.

О прошедшем на днях Совете директоров Гостиного двора писали и Деловой Петербург, и Фонтанка (комментарии у последней хоть и немногочислены, но срез мнения людей отражают точно): там классическая ситуация, когда верхи (мажоритарные акционеры) не могут, а низы (миноритарии) - не хотят. Предреволюционная ситуация.

Существующие мажоритарии хотят жить на разницу между копеечной арендой у города и той ставкой, по которой они сдают площади в нарезку. И немножко торговать самим. Но не париться. Классическая модель "продвинутого бизнеса, аллё" конца 80-х годов прошлого века. Как оно было вот здесь можно почитать (спойлер: знаменитая рознь между малышевскими и кумаринскими началась именно в той системе бизнеса).

Свою концепцию реконструкции FortGroup представила общественности минувшей зимой (и весной в Каннах). Проект предполагает увеличение полезной торговой площади с 15 тыс. до 60 тыс. м2 за счет использования внутренней торговой галереи, которая сейчас закрыта для доступа горожан, и внутреннего двора. Его планируют накрыть легким сетчатым куполом высотой около 20 м (за периметром Гостиного Двора он виден не будет), чтобы можно было использовать пространство в любую погоду, а также там хотят построить бизнес-центр площадью около 10 тыс. м2.

В проекте учтены действующий на территории храм и Школа искусств Елены Образцовой. Предусмотрен двухуровневый подземный паркинг на 900 машин. В результате проходимость торгового комплекса, которая сейчас не превышает нескольких тысяч человек в день, увеличится до 50-70 тыс. человек. Проект можно реализовать за 3-4 года. Деньги есть!

По сути, это будет российский аналог миланской галереи Виктора Эммануила (фоторепортаж оттуда здесь): совпадение по местоположению и характеристикам потрясающее. Это будет настоящий центр притяжения покупателей и туристов, дополненное общественным пространством. Исторически популярное и любимое горожанами. Помойки же не любит никто. Кроме тех, кто на них зарабатывает.

Почему я так уверен?! Об этом говорит не только простая логика, но и динамика вектора отношений: пару лет назад акционеры Большого Гостиного двора даже всерьез не воспримали новых миноритариев (откровения на эту тему), а сейчас Левченко ставит вопрос об их профнепригодности и открыто говорит, что рисуемые ими цифры квартальной прибыли в 255 тысяч рублей - это неспособность работать, а не "потребительское поведение". При этом, в способности самого Левченко управлять ритейлом сомневаться не приходится - его бизнес-ряды растут по обороту и прибыли раза в три.

Если FortGroup способен привлечь в инвестиции в проект реконструкции, то что может помешать?! Находящиеся в розыске бенифициары?! Есть хоть какая-то причина, по которой городская власть должна будет отстаивать статус кво "гостинки", когда реальные инвестиции городу нужны как воздух?! Это что - музей советских игровых автоматов или крупнейший торговый центр?!

Кроме того - всегда нужны действительно ориентированные на жителей города проекты. А когда кто сейчас из горожан был в Гостином дворе (не в метро) последний раз?! И кто верит, что в ближайшем будущем те же люди, что несколько лет нам рассказывают о реконструированной в общественное пространство "Апрашке", смогут что-то реальное сделать?! А тут не мифические инвесторы, а реальные. Колоссальная разница. За два года - хорошая динамика. Думаю, что летом следующего уже будет определенность.
Подпишитесь на мой канал в Telegram "Камнев пишет..." - нечастые, но интересные обновления!

#MIPIM2016: что это было?!

С момента закрытия в Каннах выставки недвижимости MIPIM прошло уже несколько дней, в сети появилось достаточное количество интересных публикаций, официальных отчетов и мнений - есть что перетряхнуть и на что обратить внимание. Сразу оговорюсь, что я сам там не был. Потому все рассуждения - чисто теоретические. А информация из открытых источников.

Факт №1 - Санкт-Петербург представил самую большую экспозицию за все 18 лет своего участия в форуме: около 30 инвестиционных проектов на общую сумму свыше 3,2 млрд долларов. Более того: в этом году российский стенд был представлен исключительно петербургскими проектами.

Факт №2 - Почти 1/3 проектов, которые представила петербургская делегация на выставке MIPIM в Каннах, связана с развитием транспортной инфраструктуры города (комментарий по теме от Ирины Бабюк телеканалу Санкт-Петербург).



На фото: глава Минстроя и ЖКХ России Михаил Мень (в центре) у проекта реконструкции Большого Гостиного двора с председателем комитета по инвестициям СПб Ириной Бабюк и управляющим партнером Fort Group Максимом Левченко (справа).

По мнению министра строительства и ЖКХ РФ Михаила Меня, россияне "поняли принцип MIPIM". Теперь и региональные власти, и представители бизнеса едут не столько демонстрировать свои успехи, сколько презентовать проекты и пытаться привлечь инвесторов. "И это абсолютно нормальный процесс", — цитирует министра РИАН, упоминая, что он выразил надежду, что такой подход станет преобладающим и на других мировых выставках.

Отлично! Министр выражает надежду, но при этом Москва не выставляется своими проектами... Интересно?! Конечно, да. Одновременно с этим сообщается, что Москва впервые получила награды в семи номинациях по итогам рейтинга, составленного журналом fDi Magazine - специализированного приложения газеты Financial Times.

По данным столичного департамента внешнеэкономических и международных связей, город победил в номинации "устойчивое развитие". Москва вошла в список 25 наиболее прогрессивно развивающихся городов Европы. Кроме того, Москва попала в десятку крупнейших мировых мегаполисов "по привлекательности" и "эффективности затрат на нужды городского хозяйства", а также оказалась среди десяти лауреатов, которые претендуют на звание "самый привлекательный город по ведению бизнеса" и "дружелюбное отношение к предпринимательской деятельности". Российская столица признана лучшей в десятке городов по экономическому потенциалу. И наконец, Москва вошла в ТОП-10 мировых городов по развитию человеческого потенциала и привлекательному образу жизни. Всего в этом году в конкурсе участвовали 223 города. При составлении рейтинга учитывались 96 независимых показателей.

Я скептически отношусь к любым рейтингам. В принципе и вообще. Упомянутый рейтинг fDi Magazine я нашел, но в открытом доступе всех названных подробностей там нет (ссылка). Только подтверждается факт, что Москва - на 12-м месте из 25 лучших городов будущего по итогам MIPIM-2016.

Одновременно с этим есть мнение, что "разрыв между рыночной ситуацией, уровнем решаемых проблем и активностью развития Москвы и всех других регионов превратился в пропасть. Внутри-региональный диалог почти невозможен, как невозможно воспринимать Россию как плюс-минус единый субъект мирового рынка. И не надо никого обманывать: наличие федерального законодательства этого единства не обеспечивает". С чем тоже трудно не согласиться.

И вот от того же автора хорошо: "Во времена демократического централизма у каждой "рядовой советской гражданки" был специальный комплект белья – для похода к врачу (содержался в особой чистоте, хранился отдельно, никогда не использовался не по назначению). Так вот, россияне приезжают на MIPIM в "белье для врача", - и сами прекрасно это знают, но стараются лишний раз не акцентировать на этом внимание. Что особенно смешно, если учесть, что участники деловой российской программы - на 99,9% все те же россияне. Получается такая забавная игра – мы друг другу рассказываем про наши внутренние дела так, будто нас конспектируют иностранные агенты, и мы заранее договорились лишнего не болтать. Отсюда обтекаемость формулировок, много полуправды, отсутствие резких дискуссий и диалог, идущий в темпе "финской полечки". Так было и раньше, но теперь, когда положение дел на рынке от шоколадного страшно далеко, эти забавы начинают раздражать. Неловко до бесконечности говорить про «необходимость снять розовые очки», про "немедленно надо что-то делать", про "разрыв между реальным и декларируемым" - но говорить только в кулуарах".

Это взгляд не профессионала рынка, а - журналиста. Но он имеет место быть.

Есть мнение от "завсегдатая": "Новых проектов (откуда им взяться) я тоже не увидел. В этом году организаторы разбавили инвестиционную выставку отделочниками и поставщиками материалов. Пока их немного, но тенденция тревожная. Появилась экзотика, типа Индонезии. Много непонятных людей на стендах со стороны экспонентов. Видно что многие первый раз на подобных мероприятиях и как следствие суета и непонимание сути процесса. Видно, что Reed Midem "размывает" MIPIM на локальные рынки - Лондон, Азия, Китай и т.д. С точки зрения денег может и правильно, а с точки зрения качества точно хуже".

А что говорили профессионалы?! И профессионалы наши, питерские. Отличная у Натальи Ковтун статья на эту тему вышла в "Деловом Петербурге". Острая такая. Ее хотелось бы разобрать по некоторым тезисам.

Цитата: "Многие иностранные инвесторы "зажигаются", когда считают экономику проектов в России. Но так же быстро "тухнут", когда вспоминают нашу нестабильность. Если нет спокойствия и стабильности, им и прибыли большие не нужны. Нужно менять правила игры, заключили участники дискуссии. ...обсуждали впечатления от того, как Россия и Петербург были представлены на MIPIM. Общий итог — лучше, чем раньше, но есть куда расти".

Чуть выше я приводил мнение "завсегдатая" о размытии MIPIM на локальные рынки. Действительно, такая тенденция есть. И даже официальный твиттер выставки это подтверждает, анонсируя кроме этого MIPIM еще три: Британский, Японский и Гонконгский. От стабильности ли в мире это?! И правильно ли говорить о том, что нестабильность на рынке недвижимости она такая прямо и "наша"?! Не факт.

Пользуясь случаем: офсайт организатора MIPIM с множеством интересных материалов.

"Если до кризиса инвестор находил проект и, заявив о готовности проинвестировать его на 25%, без проблем привлекал банковское финансирование (банки буквально за ним бежали), то сейчас он вынужден вкладывать уже 50% собственных средств и банки не горят желанием кредитовать остальное. Можно кивать на санкции против РФ, которые привели к ослаблению конкуренции и росту цен. Но эта проблема есть и в других странах", - цитирует ДП регионального директора SRV по России Юсси Куутса. Не только наша это проблема с нестабильностью.

Кроме того, любая нестабильность это еще и возможность. Какой бы "избитой" эта фраза ни казалась, но за последние два года в рублевом эквиваленте множество активов подешевели вполовину своей былой стоимости. Надолго это, как вы думаете?! И хоть Санкт-Петербург не получил на этой выставке столько дипломов, сколько Москва, но вряд ли он от этого становится городом, активы в котором ничего не будут стоить даже в среднесрочной перспективе. Почему тогда это не повторял постоянно как мантру каждый участник правительственной делегации?! Еще один ответ на вопрос "куда расти".

Отлично высказался о стенде Петербурга и своем макете Максим Левченко: "Главная цель MIPIM — это презентация города как инвестиционной площадки для иностранных инвесторов, вкладывающих деньги в недвижимость. Поэтому если на фоне экономических санкций и спада их можно заманить на стенд блинами с красной икрой и водкой, то непременно нужно это делать. Но, к сожалению, была у нас только бюджетная газировка. А обсуждения на тему полицентризма в архитектуре выглядят на фоне волнующегося Средиземного моря слишком скучными. Помимо икры и водки должны быть и яркие инвестиционные проекты. В рамках стенда Петербурга такие проекты, безусловно, были. Один из них — интерактивный макет Большого Гостиного Двора, на который приходили посмотреть мэр Стокгольма и министр строительства России. А представители американского инвестора Morgan Stanley, которые владеют в Петербурге ТРК «Галерея», нервно обсуждали этот проект чуть в стороне, чтобы не привлекать внимание. Их волнение понятно — все–таки реальный конкурент на подходе".

Здесь важно отметить тот факт, что многие из вопросов деловой программы можно было бы обсуждать и в Санкт-Петербурге. А в Канны везти те вопросы, которые были бы интересны иностранным инвесторам, раз они нам сейчас так важны. А для того, чтобы везти то, что интересно иностранцам, этот вопрос надо прорабатывать отдельно. Что - серьезная работа. И не только в уютном кабинете Смольного, а "в полях" и с западными источниками. Печатными, электронными и живыми из деловых. Видели вы, что привез ли на MIPIM другие города? Манчестер, Лондон, Стамбул (деятельность которго запрещена на территории Российской Федерации). А вот посмотрите в их твиттер, найдите пару минут. Это еще один ответ на вопрос - "как становиться лучше".

Есть правда мнение, что на выставке представители бизнеса хотели пообщаться с вице-губернатором Игорем Албиным,  который должен был возглавить делегацию (от того и такая программа, значительно ориентированная на сам Петербург). Что не получилось в силу изменившихся обстоятельств. Но тогда возникают другие вопросы: советоваться ли с городскому правительству с бизнесом и инвесторами до международных мероприятий и - в рамках каких механизмов или общественных процессов?! Кто должен формировать повестку этих обсуждений?! Может быть создать оператора, который организовывал бы подготовку на мероприятия подобные MIPIM? Но - не дублирует ли это в какой-то степени функции самого комитета по инвестициям?! Эти вопросы пока без очевидных ответов.

О красивом жилье: девелоперская компания Glorax Group представила на MIPIM-2016 градостроительную концепцию развития части намывных территорий на Васильевском острове в Петербурге. К строительству проекта, получившего название Golden City, планируется приступить в четвертом квартале 2016 года.



Проект представлен на MIPIM в составе экспозиции перспективных и успешно реализованных инвестиционных инициатив Санкт-Петербурга. Квартал жилых, коммерческих и общественных объектов будет создан на территории в 15 на в границах Невской губы.



По предварительным оценкам, общая площадь построенных объектов составит 450 тыс. кв. м. Строительство займет восемь лет. Но - это очень красиво и круто.



О главном и красивом городском универмаге: впервые представленный широкой публике проект архитектурной студии Е.Герасимова предполагает преобразование Большого Гостиного Двора в полноценный центр досуга горожан. Концепция объединяет и полноценно развитую торговую составляющую, которая всегда являлась основной в Гостином Дворе, а также создание общественного культурного пространства – места отдыха, встреч и общения горожан и гостей Петербурга.



Главные преобразования затронут внутреннюю дворовую часть Гостинки, которая уже много лет находится в запущенном, частично аварийном, состоянии и скрыта от лиц горожан.



Основной идеей приспособления под современное использование Большого Гостиного Двора является воссоздание и объединение всего комплекса зданий в единое торговое и досуговое пространство – со своими площадями и улицами, местами для развлечений и отдыха. Центральный двор задумывается как место для проведения общественных и культурных мероприятий - выставок, музейных экспозиций, концертов, открытых кафе.



Обсудить проект Большого Гостиного двор можно здесь.

Не могу не отметить некоторую накладку в пиаре у компании Главстрой-СПб. "Мы приняли участие в деловой программе, организованной правительством Санкт-Петербурга и отмечаем высокую практическую пользу подобных мероприятий. Участие в них способствует установлению прочных деловых связей между российскими и иностранными участниками рынка недвижимости", отозвался о командировке в Канны Андрей Васильев, генеральный директор "Главстрой-СПб", для официального пресс-релиза на сайте Смольного.

И в то же самое время его первый заместитель Александр Лелин "жжОт напалмом" со страниц Делового Петербурга: "Петербург проявил себя не очень хорошо. Россия вообще была слабо представлена. Проходимость петербургского павильона была очень низкой, материалы слабые. Не было тусовки, драйва, жизни. Город не смог привлечь внимание иностранцев к своему стенду. Они общались все три дня своим кругом. Но поговорить в этом кругу можно и в Петербурге. Для этого не надо ехать в Канны и тратить бешеные деньги, в том числе из бюджета. Так что основная задача — привлечь внимание инвесторов — не была решена".

Разные выставки или - что-то расстроило Александра Лелина в процессе пребывания?! В чем должна была быть "жизнь и драйв" для представителя компании, которая показывала в Каннах жилой комплекс "Юнтолово", по жизни и драйву у покупателей квартир в котором даже у решающихся постепенно на это жителей Петербурга много вопросов?! Сложная такая ситуация: Питер - это не одноэтажная Америка с удобствами жизни в пригороде. У нас в ином таком "пригороде" кроме ветра с моря особо социальной инфраструктуры-то может не быть.

Нужна согласованность и в делегации и в каких-то базовых параметрах впечатлений, как мне кажется. Работа же, а не отдых.

А в завершение своего попурри впечатлений хотелось бы показать часть из тех самых девелоперских проектов, которые на этой выставке удостоились наград. Для положительных общих эмоций. Все таки речь о будущем. И нашем тоже. Хоть в этот раз проектов российских среди награжденных не оказалось.

Лучший индустриальный проект: ELI Beamlines
Местонахождение: Прага, Чехия

Производственно-исследовательский комплекс ELI Beamlines построен в пригороде Праги на деньги Европейской Комиссии. Здесь базируется центр по исследованию лазерных технологий: ученые чешской Академии наук изучают использование лазера для медицины, астрофизики и инженерного дела. С архитектурной точки зрения ELI Beamlines – это комплекс из четырех корпусов, объединенных под общей крышей. В одном здании находятся офисы, в другом – лаборатории, в третьем обустроено многофункциональное пространство с лекториями и кафе. Четвертый корпус представляет собой бетонный короб, внутри которого проводятся испытания лазерных установок.



Лучшее офисное здание: #CLOUD.PARIS
Местонахождение: Париж, Франция

Лучшим офисным зданием-2016 на выставке MIPIM назвали реконструкцию старинного здания в центре Парижа с модным названием #CLOUD.PARIS. Проект переносит философию университетского кампуса в пространство бизнес-центра. Архитекторы из Philippe Chiambaretta Architecte считают, что тесная интеграция компаний разного профиля стимулирует большую продуктивность – просто за счет того, что каждый обитатель офисного комплекса может найти себе партнера или клиента, не выходя из здания (как в модных коворкингах).



Лучший жилой объект: Katscha
Местонахождение: Норчёпинг, Швеция

Шесть из семи жилых домов в комплексе Katscha (я приятно поражен! В Питере можно подобное сделать) построены на воде в центре шведского города Норчёпинг. Раньше здесь находились доки, обеспечивающие грузовое судоходство по реке Мутала: вокруг Katscha до сих пор расположены заводы и мануфактуры, построенные более 400 лет назад. В XXI веке индустриальный район в центре города преобразили в жилое пространство – на месте порта выстроили семь железных домов, которые гармонируют с индустриальным пейзажем. Изогнутая конфигурация зданий "направляет" течение реки, а яркие цвета домов разбавляют однообразный ландшафт окрестных районов.

Подпишитесь на мой канал в Telegram "Камнев пишет..." - нечастые, но интересные обновления!
Аккурат после нескольких моих публикаций о польской резидентуре в Санкт-Петербурге, работавшей под прикрытием нескольких НКО (вроде "Польского института", "Польского дома" и подобных им) и коммерческой компании ‪#‎BKFCarwash‬, проклятиями в мой адрес стали разражаться не только привычные уже источники из либеротки и демшизы, но и... газета ‪#‎МойРайон‬. После публичного же унижения на глазах польского консула руководства ‪#‎Мемориал‬, который сейчас ‪#‎ФондИофе‬ - сайт mr7.ru разродился и вовсе статьей мне лично посвященной. О которой даже редактор Владислав Бачуровничего не знал. Такая в компании политика. Я там очень плохой... А польский консул в те же дни зачастил в гости на ‪#‎ЭхоМосквы‬, чтобы рассказать о своей гуманитарной миссии целевой аудитории.

До Нового года остается ровно неделя и если кто из СМИ с иностранным участием не успеет привести себя в порядок с законодательством - скорее всего их покарают. Даже ‪#‎АЖУР‬, с которым никто из журналистов или инвесторов издавать рядом не сядет - и тот сам свои доли выкупает. Но газета "Мой Район" хотела испытывать судьбу до упора, сохраняя иностранное влияние через кредитную схему. Как у них это получится и удастся ли руководству компании остаться свидетелями в уголовном деле об уклонении от налогов покажет время. А я опубликую интересную информацию об истории совладельца и основателя этого проекта - Григории Михайловиче Кунисе, всплывшую в сети.

Читать дальше...Свернуть )

Подпишитесь на мой канал в Telegram "Камнев пишет..." - нечастые, но интересные обновления!
Курьер привез SIM-карту #yotamobile, которая при активации сгенерила красивый номер. Сюрприз!

О самой активации сим-карты. Проще не видел ничего раньше. В стартовом пакете только мультиформатка, из которой выламываешь то, что планируешь совать в свое имущество. Выломал, засунул... До этого рекомендуется скачать app #yota из #AppStore (если у вас Android, то тоже есть какое-то решение; если #WindowsPhone - решения нет, но это вы понимали изначально). Вчера на презентации об этом говорилось.

Как только засунули - iPhone ловит сеть, а приложение генерирует вам ваш номер. Я предполагаю, что ранним абонентам они раздаются "покрасивее". Сразу же пополнил его на два месячных тарифа, просто введя номер кредитной карты. И можно звонить. Первый опыт оставил впечатления хорошие.



Изменить тариф или связаться с техподдержкой можно из приложения или с сайта. Спасибо Lina Udovenko за новый интересный мир.
И с сегодняшнего дня мне наплевать на воров и алкоголиков из#Билайн, дурачье #МТС и даже на калек, разрушивших в Питере #МегаФон... Они - просто прошлый век. Это мир, где есть какое-то кроилово с тарифными опциями, минуты и округления трафика до 100Кб. Это мир рабов офисов, продающих лохам ничто по сговору. Я уже получаю шанс из него вырваться.

Записи по тегам:

Подпишитесь на мой канал в Telegram "Камнев пишет..." - нечастые, но интересные обновления!

Календарь

Октябрь 2019
Вс Пн Вт Ср Чт Пт Сб
  12345
6789101112
13141516171819
20212223242526
2728293031  

Подписки

RSS Atom
Разработано LiveJournal.com
Дизайн yoksel