Николай Камнев (kamnevn) wrote,
Николай Камнев
kamnevn

Categories:

Ленсоветовские миллиарды

Ленсоветовский - это формально город Санкт-Петербург, а в реальности - это очень далеко. По Московскому шоссе надо проехать пост ДПС и еще только через километра полтора свернуть направо. "В Ленсоветовском есть аптека, почта и продуктовые магазины, средняя школа № 460, детский сад и ясли, также функционируют несколько спортивных секций" - пишет Wikipedia об инфраструктуре этого района. А еще там в 2012 году должны были достроить несколько многоквартирных домов. Но не достроили.



Выходные - это такие дни, когда можно работать спокойно. А если куда по работе едешь, то радуешься тому, что на дорогах меньше машин. Эта суббота в Ленсоветовском была рабочей для множества служащих как районных администраций, так и комитетов, курируемых вице-губернатором Игорем Албиным: были строители, были люди по инженерным сетям, согласовывающие и обладающие экспертным мнением, фотографы и журналисты.



И дольщики. Поговорив с которыми я узнал, что большинство квартир были проданы еще в 2010 году. По ценам, в среднем, от 38 до 42 тысяч рублей за квадратный метр.

- "Двушки" по 1 миллиону 880 тысяч продавались, а однокомнатная за 1 миллион 440 тысяч, - поделилась информацией одна из пострадавших, - снимать с тех пор дороже обошлось.

- Неплохо на такую сумму прокредитоваться, - подумал я, - с 2010-го года. Миллионов так на сто, не меньше.



Еще до приезда вице-губернатора, руководящего в городе строительством и первым начавшим реально справляться с проблематикой недостроенных домов, на месте встречи были выставлены щиты со всей актуальной информацией по проекту.



Ознакомиться с которой мог любой желающий.



Албин приехал, поздоровался со всеми встречающими, подошел к обствупившим его у щитов дольщиков и выездное совещание началось.



Сначала текущую математику проекта докладывал Алексей Золотов, руководитель аппарата вице-губернатора. Рабочие группы по решению проблем недостроенного жилья все курирует лично он. А это не "перекладывать бумажки", а анализировать схемы купли-продажи, сведения из Росреестра, финансовые документы... Не удивлюсь, что попытка злопыхательной радости в иных СМИ по поводу того, что Золотов попал весной в ДТП, подогревалась в том числе и не без "помощи" тех, чья градостроительная "карьера" идет к суме да тюрьме в результате работы его команды.



По недостроям ООО "Титан" и "Ареал" в Ленсоветовском финансовая "дыра" высчитывалась в районе двух миллиардов рублей: разница между активами застройщиков и теми обязательствами на которые они подписались.



Человек в синем, стоящий слева - Евгений Бонд (Дондурей). Именно он считается владельцем той "британской компании", выкупившей весной этого года эти недострои. Только вот собравшиеся специалисты и служащие уверены, что это не переуступка компаний с целью достроить, а - мошенническая схема. Цель которой - уйти от ответственности за хищение средств дольщиков.

- Выявлены факты продажи квартир юридическим и физическим лицам по цене в разы меньше себестоимости, - докладывал Алексей Золотов. Потянуть за эту цепочку и поймешь - куда и кому выводились деньги. Сомнений в том, что и сама переуступка недостроев - фикция, у собравшихся не было никаких.

В процессе совещания было два интересных момента. Первый, когда Бонд пытался возражать вице-губернатору в плане оценки финансового разрыва. Он его оценивает, дескать, не более чем в 800 миллионов рублей. Но попытка имитации дискуссии была прервана Золотовым и Якиным (глава ГУП "Центр содействия строительству"), упомянувшие и простроченные невыполненные технические условия, и социальные обременения и другие выплаты городу. Которые числятся на этом объекте и выполнять которые придется.

Второй интересный момент: как только Албин сказал, что всем здесь происходившим будут заниматься правоохранительные органы и материалы им уже представлены, Евгений Бонд начал рассказывать о том, что "я не могу тут по объектам все решать - надо мной еще люди есть".

- Где эти люди? - спросил Албин таким голосом, что наступила тишина.
- В Петербурге... - тихо ответил Бонд. ("Бонд уже не тот", подумал я).
- В понедельник этих людей ко мне в кабинет. Разговаривать с неспособным принять решение я не буду.

После этого все разговоры были только с дольщиками. И с представителями компании "Стоун", подтвердившими готовность достроить объект.



Несколько минут ответов Игоря Албина для прессы можно посмотреть в фейсбуке Комитета по строительству.



А потом он решил пройти на строительную площадку.



К приему гостей на которой были явно не готовы.



На зданиях за забором не происходило ничего. Уже несколько лет.



Здесь даже остатков активности никакой не было видно. Так, память о чем-то...



...о чем-то очень давно работавшем.



Когда-то очень давно.



Очень преочень.



- Здесь я вижу только уголовное дело. Никакого строительства я здесь не вижу, - сказал вице-губернатор. Но Евгений Бонд его вряд ли услышал. Он к этому моменту грустно плелся позади, пытаясь кому-то говорить о том, что "но на другом объекте мы работаем, а этот пока...". На Бонда внимания не обращали.



Грустно смотреть на почти завершенные дома. Но вот это самое "почти" для недостроенного дома губительно. И еще грустнее осознавать, что кто-то покупал здесь квартиры, верил... Это очень далеко от города и купить квартиру здесь могут в большинстве случаев те, кому она нужна именно в этой точке, в этом микрорайоне или поселке. Часто такие люди оказываются банально бесправными.



Выйдя со стройплощадки Албин немного поговорил с дольщиками. Когда он пошел к автомобилю, то его провожали овацией. Потому как с 2012 года никакой надежды на то, что здесь достроят у людей не было. Сейчас она есть.

Бонус: интересное расследование о том, как Евгений Бонд подставил Славу Малафеева, вратаря Зенита, и зарегистрировал на его имя "британскую компанию". Нереально мощный сюрреализм.
Tags: Дарите Радость, Деньги, Криминал, Лытдыбр, Репортаж, Строительство
Subscribe

Recent Posts from This Journal

  • О деньгах

    Я гражданин России с рождения, прекрасно помню 80-90-е и поэтому знаю, что всегда все, что происходит, может повернуться ещё хуже. И если после того…

  • Мавзолеиада

    Проект русского православного подворья в Бари (и церкви Николая Чудотворца) к весне 1912 года составил знаток древнерусского храмового зодчества…

  • Констатируя Конституцию

    В День Конституции считаю для себя необходимым сказать несколько слов о ней и о празднике. Который, как верно отмечают анекдоты (а хорошие анекдоты…

promo kamnevn february 20, 2017 14:15 5
Buy for 500 tokens
Telegram - это мессенджер. Но он же и медиа-событие прошлого года, оказавшее существенное влияние на информационное пространство в рунете всего за несколько месяцев. Получать прямо в свой мобильный полноценные тексты, мемы или ссылки на публикации - это удобно. И прижилось. Кроме того, совершенно…
  • Post a new comment

    Error

    default userpic

    Your IP address will be recorded 

    When you submit the form an invisible reCAPTCHA check will be performed.
    You must follow the Privacy Policy and Google Terms of use.
  • 1 comment